АИ-СФЕРА (AI-SPHERE)
цифровая платформа для ЖКХ, эксплуатации и обследований зданий
Меньше аварий, жалоб и штрафов. Меньше бумажной рутины. Больше контроля и экономии бюджета на содержание недвижимости.
Мониторинг технического состояния зданий с мобильного телефона
Вся история дефектов, ремонтов и документов по объектам — в одном окне
Быстрое первичное обследование без армии экспертов и с понятными рекомендациями
ИИ и AR помогают принимать решения по ремонту и планированию бюджета
С какими проблемами сталкиваются ЖКХ, эксплуатирующие и обследовательские организации
Знакомые ситуации? АИ-СФЕРА создана, чтобы их решить.
- Постоянные аварии и жалобы жильцов/арендаторов
- Постоянные аварии и жалобы жильцов/арендаторов
- Реактивный ремонт «по факту», а не плановая профилактика
- Невозможно держать под контролем десятки и сотни объектов
- Риски штрафов и претензий от надзорных органов
- Требования к регулярному мониторингу и обследованию объектов
- Сложно быстро собрать документы и доказать, что всё сделано вовремя
- Нет единой прозрачной истории осмотров и ремонтов
- Перегруженный персонал и кадровая зависимость
- Инженеры и мастера завалены бумажной отчётностью
- Много «незаменимых» людей, у которых все знания об объекте только в голове
- При увольнении специалиста теряется часть информации и опыта
- Ручной сбор и обработка данных по объектам
- Осмотры «для галочки», результаты теряются или хранятся разрозненно
- Сложно быстро сопоставить данные по дефектам, срокам, стоимости ремонтов
- Месяцы уходят на подготовку отчётов и планов
Решения
Как АИ-СФЕРА закрывает ключевые боли
эксплуатации и обследований
- Раннее выявление дефектов и снижение аварийности
- Фиксация дефектов, динамики их развития и приоритетов по ремонту
- Возможность устранять проблему до аварии и жалоб
- Аналитика и рекомендации по ремонту и содержанию объекта от ИИ
- Прозрачность для проверок и надзорных органов
- Вся документация и история осмотров — в одной системе
- Быстрая подготовка отчётов по требованию регуляторов
- Подтверждение выполненных обследований и мероприятий
- Доступ к данным с любого устройства и из любой точки мира
- Снижение нагрузки на персонал
- Стандартизированные формы осмотров и обследований
- Обработка данных по объектам в разы быстрее
- При смене сотрудников база знаний и история объектов не теряется
- Вся информация по объектам: документы, чертежи, дефекты, ремонты
- Автоматизация аналитики
- Сравнение объектов между собой, выявление «проблемных зон»
- Аналитика по ремонтам за любой период эксплуатации
- Регулярный мониторинг и обследование с помощью системы
- Оценка реального состояния объектов без сложных систем и выездов
Что такое АИ-СФЕРА для эксплуатации и ЖКХ
- АИ-СФЕРА (AI-SPHERE) — это программный комплекс для содержания, эксплуатации, мониторинга и обследования объектов недвижимости.
- Он разработан специально для того, чтобы:
- упростить работу служб ЖКХ и эксплуатационных подразделений
- уменьшить затраты на содержание зданий
- помочь провести первичное обследование без привлечения большого числа экспертов
В основе системы — искусственный интеллект, AR-технологии и работа с big data. Платформа оцифровывает бизнес-процессы эксплуатации и обследования, создаёт электронную диагностическую смарт-карту объекта и даёт удобные инструменты для принятия решений по ремонту и обслуживанию.
- ИИ
- Искусственный интеллект
- AR
- Дополненная реальность
- Big Data
- Анализ больших данных
- Смарт-карта
- Цифровой паспорт объекта
Что даёт АИ-СФЕРА разным участникам рынка
Выберите ваш сегмент, чтобы увидеть конкретные выгоды
- Для ЖКХ и управляющих компаний
- Снижение числа аварий, жалоб и внеплановых выездов
- Плановый подход к ремонтам вместо постоянного «тушения пожаров»
- Автоматическое создание актов весенне-осеннего осмотра
- Удобные отчёты и история работ для администраций и надзорных органов
- Меньше бумажной отчётности — больше времени на реальную работу
- Прозрачное распределение бюджета на содержание домов
- Рост производительности персонала
- Для эксплуатирующих и обслуживающих организаций
- Быстрая диагностика состояния объектов без сложных инструментов
- Стандартизированные процедуры обследований и осмотров
- Автоматическое создание актов весенне-осеннего осмотра
- Сокращение времени на обработку данных до 80%
- Рост производительности инженеров и техников
- Возможность вести десятки и сотни объектов без хаоса в данных
- Для собственников недвижимости
- Единая панель состояния всех объектов
- Понимание, где реальные риски и куда вложить деньги в первую очередь
- Снижение затрат на содержание, эксплуатацию и персонал
- Снижение зависимости от конкретной обслуживающей компании или специалиста
- Уверенность в том, что объект соответствует требованиям безопасности
- Для компаний, выполняющих обследования и экспертизы
- Сокращение времени на обследования и подготовку отчётов в 2–3 раза
- Стандартизация данных и повышение качества аналитики
- Возможность обрабатывать больше заказов тем же штатом
- Более точные выводы и рекомендации благодаря ИИ и большой базе дефектов
- Конкурентное преимущество за счёт цифрового формата работы
Конкретный экономический эффект
- До 10×
- снижение затрат
- Потенциальное снижение суммарных затрат на обслуживание, эксплуатацию и содержание при регулярном мониторинге
- До 80%
- экономия времени
- Сокращение времени на обработку данных и подготовку отчётов по объектам (акты весеннего и осеннего осмотра)
- В 2–3×
- дешевле и быстрее
- Услуги мониторинга и обследований на базе АИ-СФЕРА по сравнению с традиционными методами
Важно: Регулярное выполнение мониторинга, анализа данных и обследований с помощью АИ-СФЕРА позволяет заранее увидеть негативные изменения, вовремя отреагировать и в разы снизить расходы на аварийные ремонты и устранение последствий.
Как АИ-СФЕРА работает в вашей повседневной практике
От старта до первых результатов — простой и понятный процесс
Оцифровка объектов
- Вносите основные данные по зданиям и сооружениям
- Загружаете документы, чертежи, акты, предыдущие обследования
- Для каждого объекта создаётся электронная смарт-карта
Мониторинг и обследования
- Сотрудники проводят осмотры и фиксируют дефекты через систему
- Использование AR-подсказок (где смотреть, что проверять)
- Данные автоматически попадают в единую базу
- ИИ обрабатывает массив данных и сравнивает с базой дефектов
- Формируется картина рисков, приоритеты по ремонту и обслуживанию
- Система помогает подобрать рациональные методы устранения дефектов
- Готовые отчёты для руководства, собственников, проверяющих органов
- Планирование ремонтных программ и бюджетов
- Сравнение объектов между собой и прогнозирование затрат
Почему без цифрового мониторинга скоро нельзя будет работать
- В большинстве стран уже действуют или ужесточаются требования по регулярному обследованию и мониторингу состояния зданий.
- Беларусь
- На 2019 год зарегистрировано более 2,7 млн зданий, требующих обязательного регулярного мониторинга текущего состояния.
- РФ, ЕС, ОАЭ
- Действуют аналогичные или более жёсткие нормы для определённых типов объектов недвижимости.
- АИ-СФЕРА помогает:
- Выполнять требования системно и документированно
- Быстро подтверждать выполненные обследования
- Снижать риски штрафов, исков и претензий при ЧП
Как ваша организация может использовать АИ-СФЕРА
Выберите оптимальный формат работы с платформой
- Лицензия для собственников зданий
- Сокращение расходов на обслуживающий персонал
- Централизованный контроль над подрядчиками и управляющими компаниями
- Лёгкая и безопасная передача информации при смене сотрудников или подрядчиков
- Лицензия для обслуживающих, ЖКХ и экспертных организаций
- Уменьшение ручной и бумажной рутины
- Рост продуктивности сотрудников и инжиниринговых команд
- Сокращение времени на обработку данных до 80%
- Повышение точности прогнозов по ремонту за счёт ИИ
- Услуги на базе AI-SPHERE
- Мониторинг и обследования под ключ
- Клиент получает услуги мониторинга и обследований в 2–3 раза дешевле
- Работы выполняются примерно в 3 раза быстрее традиционных методов
- В результате — готовые отчёты, развёрнутая аналитика и прогнозы
Почему АИ-СФЕРА— это новое поколение эксплуатации и обследований
- Объединяет ИИ, AR, Big Data и цифровую смарт-карту объекта в одном решении
- Специально ориентирована на реальные задачи ЖКХ, эксплуатации и обследований
- Масштабируется от отдельных домов до крупных жилых комплексов и производственных площадок
- Упрощает соответствие требованиям законодательства и работы с проверяющими
Снизьте аварийность и затраты на содержание ваших объектов
Оставьте заявку, и мы покажем на примере ваших объектов, как АИ-СФЕРА помогает.
Остались вопросы? Задайте их здесь
Свяжемся с вами в течение часа в рабочее время
- +375 (29) 636-12-34
- Пн-Пт с 09:00 до 18:00